Pisos alquilados
Atendemos las averías que te comunica el inquilino sin que tengas que desplazarte: grifos, persianas, cerraduras, enchufes o humedades.
Propietarios e inmobiliarias en Jerez
Mantenimiento de tu vivienda en Jerez
Nos encargamos de las averías y los arreglos de tus pisos alquilados, apartamentos turísticos y segundas residencias en Jerez de la Frontera. Tú nos avisas, nosotros nos coordinamos con el inquilino y te mandamos fotos del trabajo terminado.
Un solo teléfono para todos los oficios
Para quién
Si tienes una vivienda que no ocupas, nos ocupamos nosotros
Trabajamos para propietarios particulares, inmobiliarias y gestores de alquiler de Jerez y comarca.
Apartamentos turísticos
Arreglos rápidos entre reservas y repasos periódicos para que la vivienda esté siempre lista para el siguiente huésped.
Segundas residencias
Revisamos la vivienda cuando no estás: agua, luz, persianas, filtraciones y pequeños desperfectos antes de que vayas a más.
Viviendas vacías o en venta
Preparamos el piso para nuevo inquilino o para enseñarlo: pintura, repasos, limpieza de desperfectos y cambio de cerradura.
Los avisos más habituales de una vivienda alquilada
Fontanería del día a día
Grifos que gotean, cisternas, desatascos, termos y pequeñas fugas antes de que dañen el piso de abajo.
Persianas y ventanas
Cintas, recogedores, poleas y lamas rotas; ajuste de ventanas y sustitución de herrajes.
Cerraduras entre inquilinos
Cambio de bombín al terminar un contrato, copias de llaves y refuerzos de seguridad.
Puesta a punto entre inquilinos
Pintura, tapado de agujeros, siliconas, remates y montaje o retirada de muebles.
También hacemos reformas de baño y cocina cuando la vivienda necesita algo más que un repaso, y trabajos eléctricos si el piso tiene una instalación antigua.
Cómo trabajamos con propietarios
La idea es sencilla: que no tengas que buscar un gremio distinto cada vez que pasa algo en el piso.
- Un solo interlocutor para todos los oficios de la vivienda
- Coordinamos la visita directamente con el inquilino o el huésped
- Fotos del antes y el después por WhatsApp para que veas el trabajo
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Factura para tus gastos deducibles del alquiler
- Podemos guardar juego de llaves si nos lo autorizas por escrito
Presupuesto cerrado sin coste
Autorizas el importe antes de que empecemos, con materiales incluidos.
Respuesta rápida entre reservas
Para apartamentos turísticos buscamos hueco el mismo día según disponibilidad.
Garantía y factura
Trabajo con garantía y factura para justificar el gasto del alquiler.
Preguntas frecuentes de propietarios
¿Tengo que estar presente en la vivienda?
No hace falta. Nos coordinamos con el inquilino o el huésped para entrar, y te enviamos fotos del trabajo terminado por WhatsApp junto con el parte de la intervención.
¿Cómo funciona el mantenimiento para apartamentos turísticos?
Nos avisas cuando surge una incidencia y buscamos hueco entre reservas, normalmente el mismo día o el siguiente según disponibilidad. También podemos hacer un repaso periódico de la vivienda.
¿Emitís factura para propietarios e inmobiliarias?
Sí. Todos los trabajos van con factura a tu nombre o al de la agencia, con el detalle de mano de obra y materiales.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de una vivienda alquilada?
No hay tarifa fija: depende del trabajo y del material. Vemos la incidencia y te pasamos un presupuesto cerrado sin coste antes de tocar nada.
¿Preparáis la vivienda para un nuevo inquilino?
Sí. Repasamos pintura, agujeros, siliconas, grifería, persianas y cerradura, y te decimos qué conviene arreglar antes de enseñar el piso y qué puede esperar.
¿Trabajáis con inmobiliarias y gestores de alquiler?
Sí, atendemos carteras de viviendas en Jerez y comarca. Podemos gestionar varios avisos a la vez y agrupar la facturación mensual.
¿Administras un edificio? Mira también el mantenimiento de comunidades de vecinos.
Otros servicios de Manitas Jerez
Somos un único equipo para todos los arreglos de tu casa en Jerez de la Frontera. Estos son los servicios que más nos piden:
Reformas en Jerez
Reforma de baños y cocinas, albañilería, alicatados, pintura y pladur.
Ver servicioFontanero en Jerez
Fugas de agua, desatascos, grifos, termos y calentadores con presupuesto cerrado.
Ver servicioElectricista en Jerez
Averías eléctricas, diferencial que salta, enchufes, focos LED y cuadros.
Ver servicioCerrajero urgente en Jerez
Apertura de puertas, cambio de bombines y cerraduras de seguridad.
Ver servicioCerrajería y montaje en Jerez
Cambio de cerraduras, bombines, persianas y montaje de muebles a domicilio.
Ver servicioBricolaje del hogar en Jerez
Colgar televisores y estanterías, lámparas, cortinas y pequeños arreglos.
Ver servicioJardines y piscinas en Jerez
Poda, mantenimiento de jardín y tratamiento del agua de tu piscina.
Ver servicioMantenimiento de comunidades
Zonas comunes, alumbrado, cerraduras, puertas y pintura del portal.
Ver servicioPrecios y tarifas
Qué incluye el presupuesto cerrado y de qué depende el precio final.
Ver servicioZonas de Jerez
Barrios y localidades cercanas donde vamos a domicilio.
Ver servicio¿No ves tu arreglo aquí?
Hacemos muchos más trabajos: pintura, pladur, tarima, siliconas y retoques del hogar.
Ver todos los serviciosDeja el mantenimiento de tu piso en buenas manos
Cuéntanos cuántas viviendas tienes en Jerez y qué necesitas, y montamos la forma de trabajar que mejor te encaje.